Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Au cœur de la commune de Sathonay-Camp, à proximité des commodités et des commerces, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 d'une surface carrez de 60 m².

Au 1er étage surélevé dans une copropriété de 2016, cet appartement traversant vous séduira par son emplacement, et son balcon avec vue dégagée.

Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 7.4 m², exposée Sud-Ouest.

Côté nuit : deux chambres avec rangements exposés Nord-Est, une salle de bains avec branchement machine à laver et sèche serviette et un WC indépendant.

Un garage/box fermé en sous-sol complète ce bien. Possibilité de se garer sur des places de stationnement libre à l'intérieur de la résidence également.

A visiter rapidement !

Ses atouts : Emplacement - calme - proximité commerces et commodités - proximité de Lyon (à 8 min de Part Dieu en train et 30 min de cordeliers avec le réseau TCL) - loggia - garage fermé - stationnements libre dans la résidence - Aucun travaux à prévoir.

Charges annuelles ALUR : 1 530 € (eau chaude, chauffage urbain avec compteur individuel et entretien des communs)
Bien en copropriété : 39 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 842€
DPE : B / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 et 450 euros.

Surface : 60 m²
Prix du bien : 265 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr