Appartement 4 pièces 70m² Neuf

À vendre : Charmant appartement neuf de 3 chambres à Roquemaure

Découvrez ce havre de modernité et de confort situé au cœur de Roquemaure. Cet appartement de 70m², entièrement rénové en 2024, offre un espace de vie parfaitement agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À votre arrivée, une entrée spacieuse et lumineuse vous accueille chaleureusement, vous invitant à explorer chaque recoin de ce lieu paisible. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous attend pour exprimer vos talents culinaires. Le salon/séjour, ouvert et flexible, donne sur une terrasse carrelée de 3m², idéale pour les soirées estivales.

L'appartement comprend également un WC suspendu, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, un meuble-vasque suspendu et une buanderie pratique avec espace dédié à la machine à laver. Les ouvertures dans ces pièces assurent une ventilation naturelle aisée. De plus, profitez de multiples placards, d'un éclairage LED basse consommation, de chauffages électriques basse consommation et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Situé au cœur de Roquemaure, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités :

• Commerces variés à quelques pas, dont Carrefour Express, Intermarché et Lidl, ainsi que le marché hebdomadaire du mardi sur la place du marché.

• Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, ainsi que le collège Paul Valéry.

• Infrastructures de loisirs accessibles à pied, telles que les arènes et le gymnase.

• Diverses options de restauration à découvrir à proximité.

• Services de santé complets, avec une maison de santé pluridisciplinaire accueillant 7 médecins généralistes, plusieurs pharmacies et professionnels de santé disponibles dans la ville (1 laboratoire d’analyse médicale, 1 chirurgien-dentiste, 3 kinésithérapeutes, 2 ostéopathes, 1 orthodontiste, 1 orthophoniste, 2 orthopédistes, 1 orthoptiste, …).

De plus, son emplacement privilégié permet des liaisons rapides vers les villes voisines grâce à l'autoroute à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier rénové avec goût dans un cadre de vie des plus agréables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception à Roquemaure.

Informations complémentaires :

• Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

• Charges de copropriété faibles : 690€/an.

• Syndic de copropriété : Foncia.

• Taxe foncière : environ 645€/an.

• Pas de procédure en cours.