APPARTEMENT RESIDENCE LEONARD DE VINCI REIMS

Appartement au 6e étage de la Résidence Léonard de Vinci, 18/20, Rue du Progrès à Reims (donnant rue Léonard de Vinci sur l'arrière) constitué de :
. Une grande entrée de 12.97 m2,
. Une salle de douche de 4.75 m2, totalement neuve et carrelée,
. Cabinet de toilette avec lave-mains, refait à neuf,
. Cuisine ouverte sur salle à manger/salon de près de 37.00 m2, avec balcon de 5.35 m2,
(possibilité troisième chambre)
. Une chambre de 11.55 m2 avec balcon de 2.30 m2,
. Une deuxième chambre de 13.95 m2 avec balcon de 2.90 m2,
. Une pièce/dressing de 4.33 m2,
Total loi Carrez : 84,87 m2 / + balcons 10.55 m2.
Double vitrage,
3 volets roulants électriques aux portes balcons, et 2 volets roulants à main aux 2 fenêtres,
Chauffage central collectif au gaz,
. Une cave au sous-sol de 2.00 m2 environ.
. Un emplacement de stationnement privatif numéroté dans garage collectif couvert et fermé, (valeur 8.000€ inclus dans le prix),
. Emplacement de stationnement libre sur parking extérieur privatif à la résidence,
Grand espace vert privatif à la résidence,
L'ensemble protégé par clôture sécurisée.
DPE Classe D.
Taxe Foncière 2023 à 1671 €,
Charges de copropriété versée pour la période de 01.01.2023 à 31.12.2023 = 2004.26 €.
(Provision sur charges 1er trimestre 2024 = 1019.90€).
A 5 min en voiture du centre commercial St-Brice.
Prix : 195.000 € net vendeur.