Appartement T4 - 76,62m2

Appartement T4

Localisation: Montpellier Sud: Avenue du Maréchal Leclerc (Près d’arène)

15min du centre ville / 10min de la plage, proche de toutes commodités et d’arrêts de tramway T4 + prochainement T5.

Appartement au sein d’une copropriété sécurisée en parfait état et très calme.

Ce bien dispose d’une cave individuelle ainsi qu’une cave collective pour les vélos et d’un parking collectif.

Une surface de 76,62m2 loi Carrez, cet appartement traversant et lumineux est situé au deuxième étage du bâtiment, il possède 3 chambres (équipée d’un placard intégré), un grand séjour, une salle d’eau, wc indépendant, et d’une cuisine tout équipée avec une partie cellier.

Deux balcons: l’un orienté Nord-Ouest ouvert sur la chambre parentale et le salon et l’un Sud-Est ouvert sur la cuisine et une chambre, donnant chacun sur des parcs.

Rénové l’été dernier cet appartement est idéal pour un couple ou une famille.

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours

Nombre de lots: 55

Consommation énergétique: 189 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre: C

Charges prévisionnelles annuelles: 1186€

Date de la réalisation du diagnostic énergétique: 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard: entre 990€ et 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)