Appartement T4/T5 de 95 m2

Appartement T4 -T5 de 95m2 au 5eme étage sur 7 avec ascenseur très lumineux avec terrasse de 8,54 m2 - Marseille 13011 - 

Proche de toutes les commodités : centre commercial, transports, écoles

Situé entre la pomme, les caillols et la fourragère.

Dans copropriété à taille humaine et arborée de 89 lots comprenant 4 bâtiments.

Venez découvrir ce spacieux appartement modulable baignant de lumière avec vue dégagée. 

Il est composé d'une magnifique pièce à vivre de 30m² avec climatisation, d'une entrée d'une cuisine de 12m² pouvant s'ouvrir sur la partie séjour, le tout donnant accès à une terrasse de 8,54m² où l'on peut prendre ses repas et se détendre, exposition Sud-Est et traversant

Dans la partie nuit, 3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², un wc séparé et une SDB ainsi qu’une pièce d'eau communicante avec une chambre pour en faire éventuellement une suite parentale.

Inclus garage fermé en sous sol de 14m2 (valeur 20 000 euros)

Le tout est entièrement aux normes et en bon état général, plafonds, sol, électricité mise en sécurité, prises et interrupteurs récents, SDB neuve avec meuble de rangement, 

Il est doté d'un chauffage individuel au gaz - Les charges s'élèvent à 120€ par mois soit 1 440 € par an (entretien courant, espaces verts, ascenseur, garage, syndic et eau froide compris) 

La taxe foncière s'élève à 2 000€

Prix: 260 000 € 

"agence et mandataire s'abstenir de tout contact et dossier bancaire indispensable"