Appartement T4 76,65m2

Jolie T4 (2016) de 76.65 m2, surface utile et de 69.06 m² loi carrez

Direction le 2ème et dernier étage pour découvrir cet appartement T4 spacieux et moderne, lumineux de 2016 dans une impasse, petite résidence qui se compose : 

• 1 hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte tout équipée de 35.68m2, ouvrant sur un balcon de 6m2 exposé plein sud
• 1 chambre de 10.65 m2 (possibilité de mettre un placard)
• 1 chambre de 11.92m2 avec placard intégrée et 2 fenêtres (velux et fenêtre standard)
• 1 chambre de 12.15m2 avec placard intégrée et velux
• 1 grand toilette séparé, avec placard (3 m²), 
• 1 salle de bain avec baignoire et placard au-dessus de la porte (4m²). 

Grand couloir comprenant un placard qui fait toute la longueur de 7 m². Le balcon de 6m² offre une belle vue sur un espace forestier ainsi qu'une belle exposition plein sud, il comporte un store électrique. 

En complément une place de parking privatif. Il y a aussi 7 places visiteurs. 

A savoir : Chauffage individuel au gaz, double vitrage avec volets électriques. Expositions plein sud, Norme RT2012, classe énergétique C 

Surface utile : 76.65 m² Surface loi carrez : 69.06m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, petite copropriété de 10 propriétaires 

Point fort : - Petite copropriété de 10 propriétaires - Proche des commodités (écoles, commerces) - De nombreux rangements - Exposé plein sud- Faible charge (pas d’ascenseur) - Norme RT2012 - Classe énergétique C (fait le 28 juillet 2023) 

Possibilité d’avoir un garage fermé avec porte électrique, éclairage, mezzanine et prise de courant, en supplément au prix de 20 000€.