LYON 8ème APPARTEMENT T4 BALCON CAVE PARKING

Rare à la vente ! Dans une résidence fermée avec un parc arboré, visitez cet appartement de type 4 d'une surface habitable de 85,78 m² (Loi Carrez) au 8ème étage avec ascenseur . Il est composé d'un hall, une cuisine indépendante, une salle à manger séjour avec balcon,  un salon (ou chambre) et deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, et un dressing ou rangement . Les pièces sont lumineuses grâce à une belle exposition Sud-Ouest . Le logement est rénové et vous n'aurez plus qu'à aménager la cuisine à votre goût (photos avec projet d'aménagement virtuel non contractuel) Les équipements : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible . Les plus : une cave, un parking privatif, et possibilité d'acheter un garage en sus (box fermé) .

Date du DPE : 24/04/2024 - Consommation conventionnelle : 217 kWh ep/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m².an (Classe D)

Estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 540 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Soumis au droit de la copropriété . Aucune procédure en cours . Montant moyen annuel de la quote part des charges : 2340€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .