Appartement 4 pièces 67 m² (particulier)

Agréable 4 pièces avec loggia, proche du point du jour (Lyon 5), situé au 50 rue Joliot-Curie Curie. 

L'appartement au troisième étage dans une résidence possédant de grands espaces verts et d'un accès éloigné de la route principal Joliot Curie, ce qui permet de ne pas entendre le bruit de la circulation (un arrêt de bus est en face de la sortie de la résidence, amenant sois à Perrache ou à George du loup). 

L'appartement est traversant, avec un double salon orienté plein sud. Il se compose des pièces et commodités suivantes : 

2 chambres

1 double salon 

1 cuisine équipée 1 salle de bain 

1 WC 

3 grands placards muraux (50 cm de profondeur sur 2.50 m de haut) 

La hauteur de plafond est de 2.50 m sur l'ensemble de l'appartement. L'appartement est chauffé au gaz, par le sol (pas de radiateur) et est collectif. Les vitres sont toutes en double vitrage depuis 2016. L'ensemble de l'appartement est en bon état. 

Les charges de copropriétés sont de 188 euros et inclus les éléments suivants : Chauffage Eau froide Communs (poubelles, gardiennage, espaces verts, éclairage, régie, etc.) La taxe foncière est de 625 euros (année 2020). 

L'ensemble de l'appartement a été refait en 2016. Les diagnostics énergétiques seront modifiés prochainement car depuis leur dernière ré évaluation, le double vitrage a été posé et un ré-isolement extérieur est en cours, ce qui devrait amener à C le GES (je me base sur la note attribuée au bâtiment déjà réisolé). Je me tiens à disposition pour toutes questions (tel, email, message) pour l'achat de cet appartement et ne souhaite d’aucune manière être démarché par des professionnels, sauf en cas d’achat de leur part. 

PS : attention, l’image du plan de l’appartement n’est pas à l’échelle et des modifications ont été effectué depuis.