Appartement 2 pièces 45m² pour investisseur

Appartement 2 pièces 45m2 + terrasse 9m² en RdC sis 1 rue des Pyrénées à Longages (31410), à 15mn de Muret et 35 minutes de Toulouse dans une résidence sécurisée, calme et arborée avec piscine.

Séjour ouvrant sur terrasse et jardin Appartement disposant d'une place de stationnement au sein de la résidence.

VENDU Loué
Locataire en situation de handicap
Loyers bruts : 4700 €/an
Charges annuelles : 420 €/an (+480 en locatif)
Taxe foncière : 490 €/an
Frais de notaire ~7500€ (8%)
Rentabilité nette hors impôts : 3,7% (4,6% brute)
Copropriété de 60 lots, pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.