Appartement BBC lumineux

Charmant appartement de  type 2 de 46 m² lumineux,   situé au 1^er étage d’une petite résidence sécurisée de 2 étages (sans ascenseur). Dans  un quartier en plein renouveau, à  proximité des grands axes autoroutiers (2 min en voiture), du  Métro (moins de 10 minutes à pied), du CHR, du centre commercial Lillenium et de la nouvelle cité Marianne.

Résidence construite en 2015 selon les normes BBC, Garantie décennal jusque 2025.

Parking privé aérien et sécurisé (place attitrée).

L’entrée de 4.30 m² est composée d’un grand placard intégré à porte coulissantes desservant les trois différentes pièces :

-          Cuisine ouverte sur salle à manger et salon de 25m²_; lumineux par ces fenêtres traversantes. Un balcon de près de 5m² donne vue sur le jardin de la résidence et permet de profiter du soleil situé plein sud.

-          Chambre lumineuse de 12m²

-          Salle de bain et WC de 5m².

Toutes les fenêtres sont double vitrages et  possèdent des volets roulants.

Chaudière à condensation de marque Viessmann, entretenue tous les ans (attestations fournies)

Un local vélos/poussettes sécurisé est disponible au rez de chaussée.

Résidence fibrée

Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles

Charges prévisionnelles annuelles : 900€ (eau froide inclus, compteur individuel)

Taxe foncière : 918€

Date de réalisation du diagnostic énergétique le 12/03/2024 :

DPE : C

GES : C

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre : 20 kgCO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement  entre 460 et 650€/an

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

12 lots

libre de toute occupation

Agence S’ABSTENIR