Bel appartement calme Port-Leucate

Appartement rénové situé dans une résidence très calme à faibles charges !

Il est composé d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques induction, lave vaisselle, lave linge...)

L'appartement possède une salle d'eau rénovée fonctionnelle avec rangement et sèche serviette.

Vous y trouverez également une belle loggia donnant sur un square arboré calme (voie piétonne).

A l'étage, une grande mezzanine ouverte avec Vélux, entièrement meublée à neuf (lit-coffre, étagères, commodes, penderie).

L'appartement est climatisé et en bon état. Aucun frais n'est à prévoir.

L'appartement possède une surface au sol totale de 38,54m² au sol (Loi CARREZ : 30,42m²).

Ensemble des diagnostics réalisés en Janvier 2024. DPE : D (consommation 241kWh/m²/an) et B (émissions 7kg CO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est situé dans une copropriété (pas de procédure en cours).

Charges prévisionnelles annuelles environ : 380 euros.

Taxe foncière annuelle : 536 euros

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