TRIPLEX 95m2

Habitation coup de cœur, prête à déposer ses valises.
Localisation : Langensoultzbach - 67360

Vend appartement entièrement rénové de 2018.
95m2, 86m2 carrez.
Impasse, au calme, vue sur la forêt. 
Toiture refaite en 2012, façade + gouttières 2022/2023.

Vous avez un garage de 46m2 permettant le rangement/ stockage. Capacité de mettre deux voitures. Une buanderie carrelée, avec point d’eau, possibilité de mettre un réfrigérateur, un sèche-linge et un lave linge.

Chaudière individuelle au gaz, basse consommation.

Au premier niveau : 
D’un espace entrée avec un grand rangement. Espace de vie de 30,5m2 au sol, d’une cuisine attenante de 12 m2 avec cuisine équipée (2018- cuisine Schmidt, plaque induction pyrolyse Rosière hotte). 
Chauffage au sol.

Au deuxième niveau : 
Une chambre principale avec dressing séparé. 
Une seconde chambre.
Un toilette séparé.
Une salade d’eau de 2018, meuble vasque, grande douche de plain pied.

Au troisième niveau : un espace aménagé de 21m2 au sol pouvant servir de chambre, de bureau ou pièce de vie supplémentaire.

La copropriété est composée de 14 logements.
Les charges mensuelles comprennent : le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien des espaces verts et communs pour un montant mensuel de250€.

Vous êtes à 3km de Wœrth avec l’ensemble des commerces et services (École, médecins, laboratoire, pharmacie etc) 
20 minutes d’Haguenau.
40 minutes de Strasbourg

Prise de contact sérieuse.