Appartement T3 de 62m2 / lumineux et calme

Magnifique appartement 3 pièces de 62 m² situé à Juvignac, aux portes de Montpellier. 

Il est situé au 1er étage d’une petite copropriété aux normes BBC (17 logements),

à 5 mn du tram et des commerces. Exposition sud-est.

Appartement dans un excellent état, très lumineux et calme. 

Il est équipé comme suit : 

• belle terrasse arborée de 12 m2 
• 2 chambres lumineuses de 12m2 avec armoire et parquet 
• 1 séjour et cuisine de 22 m2 avec cuisine (Schüller), parquet et meubles de rangement
• salle de bain et WC séparés
• place de parking au sous-sol avec borne de recharge pour voiture électrique (sans abonnement)
• local à vélo
• ascenseur

L’appartement est équipé de nombreux rangements et dispose de meubles/parquet de qualité (fabrication française et allemande). 

Charges prévisionnelles de 2 290€ à l'année. Le chauffage et l'eau chaude/froide sont comprises dans les charges. 

A propos de la copropriété : 

• Pas de procédure en cours 
• Nombre de lots : 17
• Copropriété conviviale et calme. Très bien entretenue avec un beau jardin
• Très bon syndic (Ethigestion) avec un conseil syndical très présent
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
• Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an 

Plus de photos sur demande. 

Très flexible pour les visites. 

Pas de frais d’agence.  

Agence immobilière s’abstenir. Merci