Appartement F4 - 5 pièces de 92 m² à Hettange-Grande

Découvrez ce charmant appartement situé au second et dernier étage d'une petite copropriété résidentielle.

Construite en 2001, la résidence se trouve au calme au fond d’une impasse et à proximité des commerces et des commodités (boulangerie, pharmacie, cabinet médical…). En marchant : 1 min de la crèche, 2 minutes des écoles et 10 minutes des commerces et de la gare SNCF.

L’appartement, parfaitement agencé et offrant de très beaux volumes, se compose :

• Une entrée avec placard intégré (6m²)
• Une cuisine entièrement équipée (10m²) - Une salle de bain avec une
• baignoire/douche (6m²)
• Toilette séparé avec WC suspendu et lave-mains (2m²)
• Deux belles chambres (14m² et 13m²)
• Une spacieuse et très lumineuse pièce de vie (37 m²) donnant accès à un balcon
• Un balcon avec une vue dégagée et orienté sud-ouest
• Une cave / buanderie (6m²)
• Un garage privatif (18m²)

Complément d'informations :

• La copropriété comprend 3 bâtiments de deux étages (sans ascenseur), soit un total de 17 appartements.
• De nombreuses places de parking collectives sont également disponibles au sein de la résidence.
• Il est possible d’ajouter une chambre en déménageant la cuisine dans le séjour.
• Chauffage individuel électrique
• Charges de copropriété : Syndic professionnel - 1959 €/an
• Taxe foncière : 915 €/an
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024
• DPE : C
• Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an

Les lots de copropriété concernés :

• Lot numéro soixante-quatre (64) - au rez-de-chaussée : un garage et une cave.
• Lot numéro soixante-quatorze (74) - Au deuxième étage : Un appartement comprenant : 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 Cuisine, 1 salle de bains, WC, 2 dégagements, entrée avec placard et un balcon.
• La copropriété comprend 61 lots, numérotés de 1 à 12 et 42 à 90