Groisy, studio meublé 30.21 m2

A la recherche du parfait pied-à-terre ou d'un investissement locatif stratégique ? Ne cherchez plus ! Je suis ravis de vous présenter ce charmant studio meublé, idéalement situé au cœur d'un village dynamique sur la commune de Groisy d'une surface de 30.21 m² CARREZ .

Ce 2^ème étage, d'une copropriété de 2009 dans un syndic bénévole, propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 27.05 m2, la salle de bains avec douche et WC de 3.18 m2 .

Chauffage hydraulique au sol, volets roulants electrique

L'appartement dispose d'un balcon de 3.5 m2 exposée Sud.

Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers Annecy, Genève

Vous disposerez également d’une place de stationnement privative. Une grande cave complète ce bien.

DPE E.

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles de copropriété : 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eaux chaude et froide avec compteurs individuels : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

PRIX 250 000 euros dont 5000 euros de parking et 5000 euros de cave.