Appartement avec cour intérieure privative totalisant 79.53 M²

Appartement avec cour intérieure privative totalisant 79.53 M²

Dont 63.13 M² de surface habitable (Loi Carrez) et une cour/terrasse de 16.40 M².

Situé en plein centre-ville dans un environnement très calme et reposant et à 2 mn à pied de toutes commodités.

Idéal pour les primo acquéreurs ou pour la mise en location.

Ce logement très confortable est composé de :

- Salon séjour avec espace cuisine aménagé d’environ 30 M²

- Chambre 1 de 15 M²

- Chambre 2 de 11.50 M²

- Salle d’eau (douche, wc, vasque sur meuble) d’environ 5.50 M²

L’appartement est entièrement rénové dans les normes en vigueur.

Isolation et double vitrage dans toutes les pièces.

Classement Performance énergétique (DPE) « D » mais plus proche de « C » avec 128 kW/m²/an d’énergie finale.

Classement Performance climatique « A » avec 5kg CO²/m²/an.

Coût annuel en énergie (abonnements compris) : dans les 750€ à 850€/an

Aucunes charges de copropriété.

Pas travaux à prévoir. Le bien peut être occupé immédiatement pour un usage personnel ou pour la mise en location à l’année ou saisonnière (à la nuit, en Weekends, ou à la semaine).

Pour une mise en location saisonnière immédiate, le preneur à la possibilité d’acquérir le mobilier, ustensiles et accessoires présents dans le logement.