Appartement lumineux rénové proche place 1er mai

Appartement de 69 m² situé entre la place du 1er mai et la gare, à Clermont-Ferrand.

L'appartement a été refait à neuf il y 2 ans. La localisation de ce bien est idéale, proche de la gare de Clermont-Ferrand et à proximité de toutes les commodités offertes par le centre-ville. En effet, vous serez situé à 7 minutes à pied de la gare et à 12 minutes à pied du centre-ville et de l’école de commerce de Clermont-Ferrand. Vous disposerez aussi autour de votre logement d’une supérette SPAR, et Petit Panier, d’un magasin ALDI à 11 minutes à pied, d’un magasin Bio à 200 mètres et enfin d’une boulangerie juste en face de chez vous.

Le logement se compose d’une belle cuisine ouverte sur un espace salle à manger, d’un lumineux salon qui s’ouvre sur un balcon, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que de trois chambres. La cuisine est très bien équipée (Four,plaques de cuisson, hotte, placards de rangement, lave-vaisselle, etc.) et s’accompagne d’un espace salle à manger et d'une loggia. La salle de bain se munit d’un double meuble vasque, et d’une baignoire. Les 3 chambres disposent d'un placard intégré ou dressing.

Le batiment est sécurisé avec un local vélo, un garage et une cave. Chauffage collective, ascenseur, interphone Idéal pour investissement souhaitant faire une colocation de jeunes actifs ou d’étudiants ou pour une famille.

Charges annuelles 1000€ par trimestre comprenant chauffage collectif, eau, ascenseur, sécurité, gardiennage, nettoyage des communs. Le reste de l'électricité à payer est autour de 20€ par mois (frigo, TV etc)

Idéal pour investissement souhaitant faire une colocation de jeunes actifs ou d’étudiants ou pour une famille. L'appartement est utilisé en colocation depuis 4 ans, il est facile de trouver des locataires.