Appartement 3pièces de 31m2 avec parking

Particulier vend dans quartier calme de Canet Plage (Rue des Pins) un appartement traversant (exposé Est-Ouest) entièrement climatisé (avec climatisation réversible (3 splits) ). Les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en double vitrages, les murs et les plafonds sont isolés par l'intérieur. Aucun travaux à prévoir. 
. 
Habitable à l'année, cette résidence principale, secondaire ou locative, se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges (sans gardien, ni ascenseur ou espaces verts à entretenir), à proximité des commerces, des arrêts de bus, du Lycée ainsi que de la Gendarmerie. 

La plage se trouve à 600m à pieds. Ce bien lumineux possède aussi une place de parking privée. Le logement de 31,6m2 (loi carrez) comprend : 
- une pièce à vivre avec un coin cuisine de 13m2 
- une chambre avec placard intégré et miroir de 8,3m2 
- une seconde pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau de 6,6m2
 - une salle d'eau avec toilettes de 3,7m2. 
La place de parking privative se situe au pied du logement. 

Le montant des charges annuelles de copropriété est de 360€
Le montant de la taxe foncière 2023 du bien est de 640€, celle du parking est de 18€. 

Possibilité d'être vendu avec ou sans meubles et électroménager 

Contact par téléphone pour prendre RDV pour une visite.