Appartement 2 pièces 48m²

Découvrez cet appartement lumineux de 48,36 m² en état neuf, construit en 2020 dans une copropriété sécurisée, calme, très bien entretenue avec espaces verts et un parc de jeux privatif. 

L’appartement est composé d’une très belle terrasse, exposée plein Sud, d’une superficie de 16,45m² avec vue sur la cathédrale de Strasbourg. Le logement se compose d'une entrée dégagée de 5,41 m² avec grand placard intégré donnant accès au spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine totalement équipée, le tout d'une superficie de 25,50 m². Vous trouverez ensuite une grande chambre de 12 m² et une salle de bain moderne et carrelée de 5,42 m². 

D’autres atouts : 

• une place de parking privative sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
• idéalement situé pour accéder à pied à toutes les commodités du quotidien : boulangerie, pharmacie, supermarché, épicerie.
• accès à l’autoroute en seulement 3 minutes depuis l’appartement. - plusieurs lignes de bus à proximité de l’immeuble.
• à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg.

Le chauffage au gaz (collectif) est compris dans les charges de copropriété ainsi que l'eau chaude/froide, les communs, l'entretien et les ordures ménagères. 

• Surface : 48,36 m²
• Prix du bien : 189 900 €.
• Charges par an : 1638 €.
• Absence de procédure en cours.
• Consommation énergie primaire : 76,7 kWh/m²/an             
• Classe d’énergie : B                 
• GES : C