Appartement - duplex - meublé et équipé

À la recherche d'un logement clé en main ? Ne cherchez plus ! Venez poser vos valises dans ce charmant T2 entièrement meublé et équipé, et profitez de tous les avantages d'une location sans soucis.

Caractéristiques :
- **Lien Direct avec le Propriétaire :** Pas d'intermédiaire, me contacter directement pour toutes questions ou pour organiser une visite.

- **Type :** T2 (chambre en mezzanine).
- **Meublé :** Tout est inclus dans le loyer, des meubles aux ustensiles de cuisine en passant par à la wifi.

- **Localisation :** Idéalement situé dans un quartier calme proche de l'hyper centre, à proximité des transports en commun, des boulevards, des commerces et des commodités.

- **Description :** Cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, une cuisine équipée, une chambre séparée pour plus d'intimité, et une salle de bain moderne avec une baignoire d'angle.

- **Disponibilité :** Disponible dès maintenant.

- **Loyer :** 580€ par mois, toutes charges comprises. 
- **Caution :** 2 mois de caution loyer hors charges soit 1020€

- ** Bon à savoir :** L’électricité et le gaz de la chaudière individuelle sont à votre charge (env 25€ d’électricité et 50€ de gaz pour une personne seule). Prévoir également l’entretien de la chaudière tous les ans. Dernière révision le 23/03/23 par les derniers locataires. 

- **Conditions de location :**
Avant toute visite, un dossier complet est requis, comprenant :

- Pièce d'identité
- 3 dernières attestations de loyer 
- une attestation de bon payeur

Justificatif de revenus : (gagner au moins 3 fois le montant du loyer)

Pour les employés :
- 3 bulletins de salaires
- Contrat de travail
- 2 derniers avis d'impôts

Pour les indépendants :
- 3 derniers relevés URSSAF
- Kbis
- 2 derniers relevés annuels
- Carte professionnelle

Pour les étudiants :
- Justificatifs CAF
- Carte étudiante

Les mêmes documents sont demandés pour les garants le cas échéant.