Maison à vendre à 10 mn de Loches

Maison à vendre à 10 mn de Loches

Verneuil-sur-Indre (37600)

3 pièces
70 m²
810 m²
95 000 €
3 pièces
70 m²
95 000 €
Description

Professionnels s'abstenir 

Maison des années 1900 construite sur une parcelle d’envion 820m² grand jardin à l’arrière, cour à l’avant, elle est en pierres très bien exposée à environ 10 minutes de Loches, 5 m de Perrusson (grande surface- pharmacie et commerces etc…) située dans un hameau calme, cette petite maison est totalement  clôturée et a une surface d’environ 70 m² habitable sur 2 étages comprenant : 

Au rez-de-chaussée : 1 pièce à vivre avec cheminée et foyer fermé fonctionnelle 1 porte vitrée et 1 fenêtre en PVC avec volet roulant électrique, il y a deux placards muraux avec de belles portes en chêne. Cette pièce est actuellement meublé et ces meubles sont en bois massif et peuvent être vendus ou enlevés + 1 cuisine aménagée avec fenêtre PVC et volet roulant comprenant 1 four + plaque+ hotte et 1 lave-vaisselle + 1 salle d’eau avec petite fenêtre bois, 1 wc séparé.

A l’étage : 1 grand palier pouvant servir de salon lecture avec 1 porte bois vitrée donnant de la clarté + 1 velux,  cette pièce peut  être réaménagement en chambre elle possède 1 belle armoire en chêne qui peut être également à vendre ou enlevés +  1 chambre avec Velux également 1 belle armoire à vendre ou à enlever + 1 placard sous pente avec portes coulissantes + 1 autre petite chambre à l’aveugle avec 1 lit complet à vendre ou à enlever + 1 placard mural avec portes coulissantes.

1 terrasse carrelée et couverte devant l’entrée de la maison

Attenant à la maison en accès extérieur :   1 cellier, 1 ancien taie et 1 autre pièce, 1 grenier

Derrière la maison 2 petits hangar

1 autre maisonnette, non attenante à la maison avec 1 pièce 1 four à pain d’environ 15m² plus 1 grenier + en poursuivant, 1 hangar en tôle avec accès à caves + 1 appentis abris bois

1puits exploitable + 1 pompe manuelle en fonte

Le chauffage est réversible écologique Pompe à Chaleur, 1 cheminée insert, les huisseries en PVC avec volets roulants électriques

La couverture est correcte à contrôler dans un avenir proche

Le mode assainissement individuel (fosse septique) 

Les meubles de la maison sont à vendre indépendamment 

Les diagnostics sont en cours, la cheminée sera ramonée + la fosse vidangée

 

Prix à débattre : 95 000.00€ net vendeur (rajouter les frais de notaire)

D’autres photos sur demande

Gaz à effet de serre
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