Jolie maison de campagne

A saisir !!! 

Très jolie propriété à 10 km de Gien dans le LOIRET, en bordure de Sologne, à 800 m du centre bourg, cette maison des année 75/80 construite en Syporex sur vide sanitaire vous attend... Ses cloisons non porteuses facilitent d'éventuelles transformations sans gros travaux. l'assainissement est à refaire... j'ai en ma possession un devis (environ 10000€) les menuiseries sont en PVC, volets roulants (tous électriques) très récents sur la façade avant. le chauffage centrale à fuel fonctionne bien, il y a une cheminée dans le salon équipée d'un insert DEVILLE de 9 KW . Les terrains limitrophes sont classés "zone verte" donc NON constructibles. un grand garage couvert, dont un seul fermé pourra y recevoir 3 voitures. La buanderie collée à la maison avec accès par un pré haut comporte également une cave à vin. le grenier est aménageable car charpente traditionnelle, donc possibilité d'y implanter des chambres. Sur le terrain clos avec portail électrique, on y trouve un petit bassin, un chalet bois pouvant être équipé d'un Sauna. Un grand potager entouré et sa serre vous donnera de beaux et bons légumes. A l'arrière de la maison, une grande terrasse orientée Nord Ouest de plus de 40 m² pourra y recevoir une pergola et salon de jardin, de quoi jouir des extérieurs en profitant de la fraicheur des bois. Bref, une propriété où il y fait bon vivre en toute tranquillité, située à 1h30 de train et 2 h de voiture de Paris. Je préfère une vente entre particuliers. d'autres photos sont disponibles sur demande.

 Cordialement