Rare, maison de charme avec jardin, coeur de village

Cette ancienne ferme rénovée de 140 m² environ est située en centre bourg de Saint Gervais en Belin (écoles, médiathèque, commerces, pharmacie, centre médical, cabinet dentaire, ramassage scolaire pour le collège et gare ter accessibles en 5 à 10 minutes à pied) sur l’axe Le Mans – Tours, à seulement 16 km de la gare du Mans et à 15 minutes en voiture du Pôle Santé Sud et du tram Antarès. Elle est composée de 6 pièces dont 3 chambres (possibilité 4) plus un bureau, une grande cuisine équipée semi-ouverte sur séjour avec cheminée, de 2 salles d’eau, une buanderie. Elle bénéficie d’une orientation sud de la cuisine et de la pièce de vie principale. A la maison, viennent s’ajouter quelques dépendances : garage double, ancienne soue à cochons, bûcher, le tout sur une parcelle d’environ 1500 m². Côté pratique, toutes les fenêtres (double-vitrage pvc) sont équipées de volets roulants, le système de chauffage est une PAC air/air réversible, un robot de tonte est en place et sera laissé aux acquéreurs, de nombreux placards facilitent le rangement. Le jardin, simple d'entretien, est arboré de fruitiers (cerisier, prunier, groseilliers) et d’arbres et arbustes d’ornement. Ce bien « coup de cœur » rare à la vente est à visiter sans tarder.

Vente entre particuliers uniquement.