Maison Bourbonnaise avec piscine et dépendances à Vichy Auvergne

Maison bourbonnaise construite en 1980, située sur la commune de Saint Germain des Fossés, très proche de Vichy. D’une surface habitable de 210 m² (140m² en RDC + 70 m² à l’étage + 140 m2 de garage), sur un terrain de 11 932 m² (1.2 hectares). Propriété entièrement clôturée et arborée, portail automatique et système d’alarme. Proximité écoles et collèges, ramassage scolaire à 80m de la maison, située au bord de la « Voie Verte », pour les amoureux de calme et de nature.

Maison

• Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, suite parentale avec salle de bain et WC séparé.
• A l’étage : trois chambres spacieuses et mansardées, une salle de bain.
• Au sous-sol : Garage deux voitures, porte automatique, cave, buanderie, atelier, nombreux rangements.
• Chauffage mixte électricité et bois. Radiateurs récents à fluide caloporteur, plus trois cheminées (salon, cuisine et suite parentale).

Dépendances

• Piscine enterrée 9m/4.5m, pompe à chaleur, électrolyseur, filtration sel, régulateur PH, robot (nécessite donc très peu d’entretien), rideau électrique anti-noyade et son Pool-House  de 20m² en construction traditionnelle.
• Dépendance ouverte 4 voitures (76.80 m²) et possibilité d’aménager les combles.
• Puits qui sert à l’arrosage, au remplissage de la piscine, et à abreuver les animaux.
• Poulailler et cabane de jardin (32 m²).

Parc

• Clot et arboré : cognassier, néflier, poirier, noyer, noisetier, palmier, olivier, lilas, ainsi que de nombreux rosiers.
• Nous disposons également de plusieurs ruches.
• Le bas du terrain est boisé (Frêne et peuplier).
• Bêtes avec abreuvoir automatique qui peuvent rester à demeure si l’acquéreur le souhaite (1 ponette et 2 chèvres naines).

Taxe foncière 2020 : 1 565.00 €

AGENCE S’ABSTENIR

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

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