Maison de Village en Pierre

-Prix: 325.000€ à Négocier !

 Maison de Village en Pierre, sur 3 niveaux.

 Année de construction : 1789 Sur 3 niveaux avec duplex plus une mezzanine

-Surface en (Bas) rez de chaussée 55m², séparer du 1er donc valeur locative supplémentaire. 2 pièces, plus toilette, salle de bains et couloir.

-Duplex : Au 1er 55m², séparer du rez de chaussée donc valeur locative supplémentaire. Au 2éme étage 55m² avec mezzanine.4 pièces, plus toilette, couloir et mezzanine.

-Total Habitable 165m² environ -Surface terrain 180m² environ

-Chambres : 3 ou 4 selon aménagement

-Caves nombres : 4 sous l’habitation, supérieur à 60m².

-Toilette : 2

-Double vitrage

-Énergies et type de chauffage : Bois, Électricité, pellet Diagnostic énergétique : Vierge (pas établi), d’après le propriétaire, maison peu énergivores.

-Electricité correcte : En état de marche, fonctionnelle.

-Standing : Maison de Village Savoyard

-Toiture moins de 10 ans

-Charpente moins de 10 ans, certaines sections sont d’époque et magnifique à contempler

-Isolation Bonne

-Sol : Parquet

-Orientation Ouest, proximité du Lac Léman environ 400m, proximité forêt environ 100m

-Taxe Foncière en 2020 : 491€

-Taxe Habitation à la baisse, en rapport avec le salaire

-Mitoyenne : oui avec de charmant voisin, très peu présent/an

-Voisinage : Calme et cordiale

-Proximité : Tous Commerces, Bus, Services, Ecole, Mairie, Forêt, Littoral, lac, plage et port (la campagne à la ville avantages des deux)

-Servitude : oui côté Nord

-Tout à l’égout : Oui

-Prix: 325.000€ à Négocier !

Pour plus de renseignements : Contactez moi par le biais du bon coin !

Téléphone pour visiter demander Axelle : 06 27 39 78 57, pas sérieux s'abstenir