Maison 5 pièces secteur ROZAY EN BRIE

Dans le village de Pécy recherché pour sa tranquillité et son calme, commune avec école maternelle sur place.

A seulement 8 min de Rozay en brie/RN4, venez visiter sans plus tarder ce beau pavillon indépendant de 124m2 + 30m2 de combles aménageables (isolation et peintures faites).

Cette maison récente de 2015 aux normes BBC (bâtiment basse consommation) équipé d’une pompe à chaleur, chauffage au sol (aucun radiateur), vous offre :

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 33m2 ainsi qu’une cuisine de 13m2 entièrement aménagée et équipée (matériaux de qualité, granit au niveau de la cuisine et de l’escalier). Une chambre de 11m2 avec salle d’eau (douche à l’italienne) et un WC indépendant sous l’escalier. Buanderie de 3.50m2 donnant un accès direct au garage attenant de 19m2. Porte de garage de 3m et portail motorisés. Alarme connectée.

A l’étage, vous bénéficierez de 3 chambres : 13m2, 15m2 ainsi qu’une suite parentale de 22m2 avec rangements, salle d’eau comprenant douche à l’italienne et double vasque ; mais également une salle de bain de 6m2 avec baignoire, double vasque et WC. 

Le tout édifié sur un grand terrain de 1287m2, terrasse de 75m2 dont 40m2 isolés (pour une éventuelle extension). Arbres fruitiers récemment plantés (pomme, cerise, poire, pêche, mirabelle et figue) poulailler et compost. Abri de jardin moderne de 12m2 idéal pour ranger tondeuse et outils de jardin.

Exposition plein sud 

Tout à l’égout conforme, une allée permettant le stationnement de 4 véhicules.

Aucuns travaux à prévoir.

A 40 min du secteur val d’Europe/Disneyland et 1h de Paris.

D’avantage de photos disponible sur demande.

Sous garantie décennale              

Agences s’abstenir.

Joignable au 0659222272 ou 0658385850