Maison 161 m2 - 7 pieces - terrain 962 m2 au calme à Oissery 77178

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C’est au bout d’une impasse, au bord des champs, que vous aurez le coup de cœur pour cette maison que nous allons quitter pour un départ à la retraite en province après 30 ans de vie dans ce petit coin de paradis.

Connectée à la fibre (env. 900 Mbps), cette maison d’environ 161 m² de surface est bâtie sur son terrain paysager avec bassin et entièrement clos de 962 m². Elle vous accueillera avec ses 2 garages de 35 m² au sol et leurs combles aménageables d’environ 18 m².

Cette maison possède 7 pièces dont 6 chambres de plus de 10 m² (trois actuellement utilisées en buanderie, bureau et pièce de loisirs), un salon/séjour de plus de 28m² exposé plein Sud avec cheminée, une cuisine aménagée, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, une pergola de  25  m² avec barbecue….

Le ravalement, le démoussage de la toiture et le tableau électrique ont été refaits récemment…..et plein de choses à découvrir sur d’autres photos ou lors d’une visite.

Sur la commune de Oissery où est implantée votre future maison, en dehors de la zone de bruit de l’aéroport, vous trouverez tous les commerces et services de première nécessité (médecin, infirmiers, supérette, boulangerie, tabac presse, école maternelle, primaire, collège….) et le tout accessible à pied.

Un arrêt de bus situé à environ 200 m de la maison dessert plusieurs lignes et la première gare est à moins de 8 kms.

Les diagnostics obligatoires (amiante, électricité, énergie, assainissement….) et le métrage ont été effectués par une entreprise certifiée en septembre 2021 et pourrons vous être fournis lors de votre visite.

DPE = D (budget actuel électricité eau chaude + chauffage + accessoires ~ 200€ / mois)

GES = B

Taxe foncière : 1405 € / an

Possibilité de vente meublée avec rachat du mobilier (prix à déterminer d’un commun accord).

Premier contact par messagerie.

Les mandataires, les agences et les curieux s’abstiendront svp.