Maison de village en pierre

De particulier à particulier/ AGENCE ET MANDATAIRE S'ABSTENIR.

Merci de bien lire l'annonce avant de demander une visite, la maison a une cour mais il n'y a pas de dépendance, ni de garage et pas de terrain.

Maison individuelle de caractère et de charme sur 3 niveaux (environ 85 m2 loi carrez) avec une cour en pierre d’environ  40m2 qui est située sur la commune de Germolles.  Les menuiseries sont en chêne massif sur mesure et la toiture (refaite en 2010) est en petites tuiles plates et en terre cuites avec des chéneaux cuivre.  Chauffage au gaz et au bois. Des travaux de rénovation effectués en 2018/2019. La maison est atypique avec de nombreuses pièces de petites tailles, elle fait « maison de poupée ».

Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger et coin snack/dressing. Le sol est en pierre.

1er étage avec pierres apparentes et sol parquet massif: Salon avec poêle à bois haut de gamme Jotul, salle de bains refaite à neuf avec des matériaux nobles (douche à l'italienne avec mur en pierre, receveur en pierre et double vasque en pierre), wc séparé de la salle de bains, un coin rangement pour mettre la machine à laver, une chambre + sa mezzanine.

2ème étage sol parquet: Une deuxième chambre, un WC et une chambre ou bureau (pièce inférieur à 10m2, mais qui est actuellement une chambre).

Cette maison saura vous combler si vous aimez l'ancien rénové avec des matériaux nobles, idéale pour un couple seul ou avec 1 enfant et investisseur locatif. Taxe foncière de 565€.