Maison 5 chambres - Terrasse - Jardin - Garage

A saisir, à Lyon 9e, belle maison rénovée, en bon état, de 106 m² habitable et 156 m² au sol + garage de 20 m² aménageable. Vous profiterez d'une grande terrasse de 35 m² et d'un jardin plat de 450 m² environ, sur une parcelle de 573 m², orienté Sud-Est, avec belle vue dégagée sur un parc arboré et la colline de Caluire au fond. La maison comprend au RDC une entrée, une grande cuisine équipée, un séjour, deux chambres dont une de 18 m², une salle de douche et WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bain et 3 chambres. La maison bénéficie d'une cave en sous-sol. Possibilités d'agrandissement à l'extérieur (création véranda sur la terrasse béton) et d'aménagement intérieur, ainsi que la construction d'une piscine. La couverture et la zinguerie sont neufs (1 mois). Menuiseries double vitrage, isolation murale et isolation toiture. Chauffage et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz à condensation Frisquet, avec robinets thermostatique et horloge de programmation. Plomberie et électricité en parfait état ainsi que les 2 salles de bain.