Maison 150 m² - 5 chambres - 5 salles de bain + garage et caves
A vendre entre particuliers maison de 150m² (5 chambres, 3 salle de bain + bureau, garage, grande cave et cave aménagée) au calme dans le fond d’une impasse – à Longvic proche église sur un terrain de 535m².
Au rdc : cuisine – salle à manger avec cheminée équipée d’un insert-chaudière – bureau – salle de bain – salle d’eau – toilettes – 3 chambres et un grand garage avec un évier.
Toutes les pièces on un accès direct vers l’extérieur par porte-fenêtre ou baie vitrée et ont toutes des volets électriques.
A L’étage, 2 chambres avec une salle de bain avec double vasque et toilettes.
En sous-sol vous trouverez une grande cave de 20m² où se situe l’arrivée d’eau générale équipée d’un adoucisseur. Une autre cave fermée de 15m² isolée (sol – mur et plafond) avec deux cours anglaises aujourd’hui utilisée en salle de musique.
Le chauffage de la maison est réalisé grâce à un insert-chaudière relié à un ballon-tampon. Une chaudière à gaz à condensation prend le relais en cas d’absence de feu dans la cheminée ainsi que pour l’eau chaude sanitaire.
Une VMC double flux tire l’air des 3 salles de bains, des toilettes et de la cuisine et réinjecte de l’air filtré et préchauffé dans les 5 chambres – le bureau et la salle à manger.
A l’extérieur, une grande terrasse côté Est et une autre côté ouest. Jardins clos et arboré sans vis-à-vis. Toit récemment démoussé et hydrofugé. Abri extérieur avec récupérateur d’eau.
Pas de travaux à prévoir. Internet par fibre optique.
DPE : consommation conventionnelle D (181 kWh/m²/an)
Émission GES : C (28 kg CO2/m²/an)
Taxe foncière : 2070 €/an
Dossier disponible sur simple demande avec nombreuses photos – diagnostic complet, plans avis de taxe foncières – détails des consommations électricité et gaz.
Agence s’abstenir.
Cet annonceur refuse toute forme de démarchage commercial