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Maison de campagne

Maison de campagne

Hautefage-la-Tour (47340)

5 pièces
100 m²
6060 m²
170 000 €
5 pièces
100 m²
170 000 €
Description

Maison de campagne, entièrement de plein pied calme agréable et économe à 10min de Villeneuve et 20 min d'Agen sur la Commune d'Hautefage la Tour. 

 

La maison est  composée d'une entrée de 6m², desservant deux chambres de 12m², dont une donnant par une porte fenêtre sur une terrasse ombragée de 13m². En fond de couloir se trouve un premier toilette/coin d'eau d'environ 3m² composant une extension neuve (3ans) d'un total de 33m²

Par une ouverture cette entrée donne sur un grand salon cuisine de 34m², la partie cuisine ayant une porte fenêtre communicant avec une véranda de 8m², la partie salon ayant une porte fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 20m².

Un couloir dessert ensuite deux autres chambres de 14m² et 11m² ainsi qu'une salle de bain avec Baignoire de presque 6m² et un deuxième toilette séparé.

 

L'ensemble de la maison est isolée de l'intérieur et dans les combles. Le chauffage est composé d'un poêle à bois situé dans le salon et accompagné de convecteurs à céramiques dans chaque chambre. 

L'assainissement a été entièrement refait en même temps que l'extension en 2018. 

Il faut prévoir quelque petites finitions.

 

Le terrain arboré de 6060m², sans voisins proches, comprend deux abris de moins de 20m² ainsi qu'un puit permettant d'arroser le jardin durant tout l'été. Il dispose d'arbres et d'arbustes d'ornement ainsi que de nombreuses espèces fruitières.

Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Street View Google Map
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