Vends maison Grandchamp des Fontaines 44119

Vends maison Grandchamp des Fontaines 44119

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

7 pièces
130 m²
1580 m²
420 000 €
7 pièces
130 m²
420 000 €
Description

Maison d’habitation composée de : Rez de jardin : entrée, dégagement, salon séjour, deux chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée, placard sous escalier, wc, salle d’eau avec douche à l’italienne, arrière cuisine avec placards, grande véranda. Étage : chambre avec placard et cabinet de toilette, grenier isolé de 76 m2, wc. Annexes : dépendances, grand garage, débarras, cairport deux voitures. 130 m2 habitables, plus véranda 33 m2 et annexes 114 M2 (surface au sol totale de près de 300 m2). Sur un emplacement de premier choix, au calme et dans la verdure, la maison est orientée sud-ouest sur un terrain piscinable de 1580 m2. Elle se trouve à proximité des commerces et des transports (réseau ALEOP avec un accès direct à Nantes, car scolaire LILA primaire) dans un hameau près du bourg. Construction de qualité en excellent état (dont cuisine, salle d’eau, salon/séjour avec sol en marbre, couverture en ardoises naturelles), de plain-pied et avec de beaux volumes, elle présente une très bonne isolation thermique (DPE B) et phonique, une excellente luminosité, et une VMC double flux pour un air sain. Elle comprend une grande véranda avec une isolation thermique de qualité, et dispose d’un fort potentiel d’aménagement : possibilité de prévoir deux grandes chambres supplémentaires à l’étage dont une suite parentale (plancher béton). Elle est raccordée au tout à l’égout, et la fibre optique est en cours de déploiement dans la rue.

Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Street View Google Map

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