MAISON FAMILIALE

RARE  SUR UN SECTEUR PRISE,commune de Le Mans Métropole , idéal artisan ou investisseur.

CHARMANTE  PROPRIETE  au calme ,parfaitement entretenue ,sur un parc boisé , paysagé et clôturé de 4891m²  AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE SUR PUITS.

MAISON TRADITIONNELLE de 1974 en briques et isolation performante,sur sous- sol, construite par le propriétaire actuel avec des matériaux de qualité a une emprise au sol de 156m².La toiture a été rénovée en 2007.

Vous trouverez au REZ DE CHAUSSEE :

-une entrée desservant un espace bureau pouvant faire office de 4ième chambre .

-un garage de 48m² avec wc

-une cave à vins,un cellier.

-une pièce de 18m² avec douche et lavabo pouvant être transformée en studio.

-un grand atelier /garage de 31m².

AU NIVEAU DU PARC ET DE L' ESPACE DE VIE orienté SUD /OUEST:

-un belle pièce de vie rénovée, lumineuse avec poêle à bois.

-un cuisine A/E récente,de standing.

-trois chambres.

-wc indépendant.

-salle de bains /douche en partie rénovée.

AU MEME NIVEAU ET DE PLAIN -PIED  SUR LE PARC:

-un PREAU couvert de 43m² et une terrasse de 32m².

AU FOND DU PARC:

-une dépendance/atelier de 43m²  équipée en 220/380W avec garage camping car et fosse de vidange.

LES PLUS de cette propriété :

-énergie électrique peu coûteuse puisque isolation performante.

-PORTAIL et vidéo neufs ,caméra de surveillance.

-écoles et collèges 5mn en voiture et 15mn à pieds.

-transports en commun Le MANS METROPOLE à proximité.

-15mn de LE MANS

-GARE TGV 20mn

-Accès autoroute  10mn

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