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VENTE MAISON INDIVIDUELLE 72 M2 SUR SOUS-SOL COMPLET A AMBÉRIEU-EN-BUGEY T

VENTE MAISON INDIVIDUELLE 72 M2 SUR SOUS-SOL COMPLET A AMBÉRIEU-EN-BUGEY T

Ambérieu-en-Bugey (01500)

3 pièces
72 m²
352 m²
268 000 €
3 pièces
72 m²
268 000 €
Description

A 5 minutes à pied de la gare et 20 minutes en train de Lyon Part Dieu.
 
Belle maison individuelle en L à étage avec cour et jardin privatifs -  un ancien pavillon de cheminot joliment rénové, agrandi et très bien entretenu - offre un espace de vie confortable, pratique et fonctionnel sur une parcelle de 352 m2 située dans la commune d’Ambérieu-en-Bugey, à proximité de la gare, des écoles et commerces.

Agencée avec un hall d’entrée desservant un salon séjour lumineux avec balcon exposé plein sud et vue sur le château des Allymes, une cuisine équipée spacieuse, 2 chambres de belles surfaces, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendants puis un accès direct à son sous-sol complet disposant d’un garage double, d’une 1ère cave carrelée et d’une 2ème cave (atelier) en terre.

Système de chauffage central au fuel chaudière Atlantic cythia 16 - 22 kw très performant, en très bon état avec programmateur à distance. Entretien annuel par chauffagiste. 

Système d’alarme Diagral sécurisant l’ensemble de la maison avec connexion à distance 24/24 et 7/7.
 
Vous apprécierez d’agréables moments passés dans son jardin arboré et  profiterez également d’une belle cour attenante permettant aussi de stationner plusieurs véhicules.
 
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VENTE ENTRE PARTICULIERS SANS HONORAIRES D’AGENCE
 
Prix : 268.000 €
Surface habitable : 72 m2
Surface sous-sol complet identique
Terrain : 352 m2

Consommation énergétique : 426 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 95 CO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Street View Google Map
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