Duplex T4, 2 places privées + garage

Appartement T4 en duplex d’environ 89m2 au sol avec balcon de 7m2 vue sur le Vercors. 

Ce bien est à 500m du centre-ville de Vif mais au calme et sans vis-à-vis direct, traversant Est/Ouest. Il est dans une petite copropriété de 5 logements construite en 2007 (charges env 520 euros/an), au 1er et dernier étage sans ascenseur, avec entrée indépendante. 

Appartement entièrement rénové en 2018 comprenant : 

- au RDC : une pièce de vie avec cuisine ouverte qui reste équipée d’env 36m2 avec accès sur balcon exposé Ouest, 1 chambre avec placard intégré exposée Est, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire d'une belle superficie 

- au 1er : deux chambres et également des rangements sous pente dans dégagement en haut de l’escalier, 

Les menuiseries sont en double vitrage, oscillo-battantes et équipées de moustiquaires, il y a également un volet roulant pour accès balcon, VMC, climatisation, chauffage/eau chaude et plaque de cuisson au gaz de ville, le chauffage est individuel et économique. 

Vendu avec deux places de parking privées (plus facilité de stationnement à proximité) 

En sus un garage de 16m2 situé sous l'appartement : 14 000€ 

DPE réalisé le 28/09/22, aucun travaux à prévoir. 

1er contact par mail uniquement, curieux s’abstenir