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T2 - 38,4 m²- Toulouse 31000 - quartier Compans-Caffarelli

T2 - 38,4 m²- Toulouse 31000 - quartier Compans-Caffarelli

Infos clés
Particulier
Vente
Appartement
Toulouse (31000)
38 m²
2 pièces
690 €
Description

Particulier vend (151000€) Appartement T2 idéalement situé, entre Compans-Caffarelli et le Canal de Brienne dans un quartier très calme, proche de la fac de droit et de Toulouse Business School.

Très confortable et lumineux d’une surface de 38,4m2 au RDC, donnant sur cour intérieure dans un petit immeuble calme, sécurisé de trois étages.

Ensemble rénové récemment comprenant une entrée 4,3 m², un wc,  un séjour 13 m², une cuisine équipée 7,9 m², une chambre 9,9 m² et sa salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo 2 m².

Equipé de la fibre, chauffage au Gaz naturel par chaudière collective basse température.

Cave de 5,5m², Local à vélo sécurisé.

Stationnent au pied de l’immeuble très facile.

Charges prévisionnelles mensuelles : 55€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (chauffage & eau) pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière 906€

A pieds ; 15 min la place du Capitole, à 8 min de la fac de droit, commerces le petit casino à 5 min centre commercial Compans à 8min, 8 min de la station métro Compans, bus N°63 à 6min.

Visites sur rendez-vous.

Merci aux agences de ne pas me contacter

Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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