Très bel appartement Haussmannien T5 de 130m2, proche musée d’Art Moderne, Petite France, et gare.

Très bel appartement Haussmannien T5 de 130m2, proche musée d’Art Moderne, Petite France, et gare.

Strasbourg (67000)

5 pièces
130 m²
436 800 €
5 pièces
130 m²
436 800 €
Description

Très bel appartement Haussmannien T5 de 130m2, boulevard de Lyon à Strasbourg (proche du croisement rue de Koenigshoffen et rue de Wasselonne), situé à proximité du musée d’Art Moderne, à 5 minutes de la Petite France, et à 7 minutes à pied de la gare. 

Immeuble de 1901 dessiné par l’architecte Karle Bürkle.

Lumineux et traversant est-ouest, calme (double vitrage) et agréable ; cet appartement en bon état dispose du charme de l’ancien avec hauteur sous plafond, beau parquet en point de Hongrie traité il y a 1 an, moulure au plafond, grande porte avec encadrement.

Cet appartement (3m de hauteur sous plafond) se compose d’un double salon, de 3 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée avec fenètre et porte fenêtre, salle de bain, toilette indépendante avec un point d’eau, d’un petit balcon de 3m2 et d’une cave. 4ème étage sans ascenseur.

Chauffage individuel au gaz.

Bon entretien des communs grâce à des copropriétaires et syndic investis. Local à vélo dans les communs.

Transport en commun à proximité : tram (F porte blanche, B musée d’art moderne) et bus (10, 2 et 11).

Poste, boulangerie, Carrefour City, bureau de tabac également à deux pas.

Axe autoroutier A4 et N4 porte blanche, A35 route de Schirmeck à proximité également.

Stationnement : résident (15€ par mois) et parking musée d’Art Moderne – Marlenheim (à partir de 78€ par mois).

Souhaitant optimiser les visites et surtout éviter les visites “touristiques”, nous procéderons en amont à un filtrage des mails, l’objectif étant de faire visiter l’appartement aux futurs acquéreurs ayant un réel projet d’achat accompagné d’un plan de financement, merci d’avance pour votre mail en ce sens. Si vous vous reconnaissez, nous serons ravis de vous accueillir.

Lilian MARTIN

[email protected]

Communication par mail dans un premier temps

Taxe foncière = 980€

Charge annuelle = environ 1500€

MERCI AUX AGENCES DE NE PAS NOUS CONTACTER

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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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