F4 90m2 Grand Jardin Garage 2Sdb

Le confort d'une maison avec jardin, les avantages d'un appartement.

Très lumineux 4 pièces de 90m² sud-ouest avec deux grandes terrasses, 300m2 de jardin et garage au sous-sol. Copropriété récente (2005) de bon standing et très bien entretenue. Quartier très calme, l'appartement au voisinage direct de la Gendarmerie.

Composition du bien :

Séjour (24m²) - Chambre 1 (11m² + salle de douche en suite) - Chambre 2 (14m²) - Chambre 3 (10m²) - Cuisine (10m²) - Salle de bain (baignoire) - WC (avec lave mains) - Débarras/buanderie - Grand garage au sous sol - Deux terrasses de 57 et 45m² - Jardin 300m².

Petits atouts de cet appartement :

Volets roulants électriques dans tout l'appartement ;

Régulation du chauffage par thermostat d'ambiance centralisé.

Accès direct jardin - rue sans passer dans l'appartement ;

Charges annuelles tout compris : 2000€

- Eau froide (compteur individuel) ;

- Eau chaude (collective, gaz, compteur individuel) ;

- Chauffage (collectif, gaz, compteur individuel) ;

- Entretien et consommations des communs ;

- Honoraires de syndic et toutes autres charge copropriété.

Montant de la taxe foncière : 1015€ (Dont ordures ménagères 12 levées gratuites par an)

Copropriété de 18 lots principaux

Pas de procédure en cours

Diagnostics effectués en juillet 2021, Electricité conforme.

Agence, abstenez-vous.