ILE DE NANTES - ATYPIQUE - T3 69m²

Vous serez séduits par les 3m20 de hauteur sous plafond et le superbe parquet ancien !

T3 de 69m2 au RDC d'une copropriété bénévole récemment rénovée de 4 lots (faibles charges !)
Immeuble sécurisé avec porte blindée + vigik

Parfait pour couple, artiste ou personne recherchant le charme et l'originalité qu'un appartement classique ne peut apporter.

À 100m du tramway Mangin et à 2 pas de tous les commerces de la place.

Vous y trouverez :

• Un grand salon chaleureux aux angles atypiques dont les beaux volumes feront rêver vos amis
   
• Une cuisine toute équipée refaite intégralement sur mesure en 2020 incluant plaques à induction (possibilité de remplacer par du gaz), four multifonction Smeg, lave vaisselle Whirlpool et frigo Bosch si besoin
   
• 2 chambres (9m² et 11-12m²~ exposées sud / sud est sur un jardin très calme
   
• Une salle de bain avec baignoire et sèche serviette pouvant être rafraichie à votre goût si besoin
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• Une grande cave ( 9m² ) sur terre battue pour stocker vos objets ou votre vin.

Chauffage et eau chaude gaz pour un meilleur confort ( chaudière à condensation régulièrement révisée )

Proche école, collège, commerces et futur hôpital (qui valorisera grandement l'emplacement à son achèvement !)

Pas de balcon ou de terrasse mais les promenades en bords de Loire à moins de 100m ainsi que le square proche comblerons vos envies d'air frais !

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie culturelle de l'ile et du centre ville !
Je ne suis pas un grand photographe, une visite s'impose :)

Agences s'abstenir