Appartement 3pièces 74m2

Appartement de 3 pièces de 74 m², situé dans une petite résidence recherchée du centre-ville, calme et verdoyante, proche de toutes commodités : RER 6 mn, bus, commerces, marché, écoles.

Cet appartement traversant est composé d’une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon (exposition sud) avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée (possibilité d’ouvrir sur le séjour) avec accès sur le balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé.

Un box fermé avec étagères de rangement et une cave complètent ce bien.

Appartement situé au 1er étage sur 3, double vitrage, Interphone et Digicode, chauffage collectif avec chaudière gaz à condensation, local vélos commun.

Les charges s'élèvent à 2540 €/an dont 770 € de consommation énergie chauffage et eau chaude.

Diagnostic Energétique : Réalisé le 25/11/2022

- Classe D, Consommation : 154kWh/m2/an -Emissions 32kgCO2/m2/an

Taxe foncière : 1137€

La copropriété, tranquille et bien entretenue, composée de 26 lots, se trouve dans un quartier prisé de Nanterre Ville. Pas de procédure en cours.

Professionnels de l’immobilier s’abstenir.