Très bel appartement 3 pièces 74 m2

Rare à la vente, splendide appartement traversant Est/Ouest entièrement rénové dans un immeuble des années 1920, situé sur l'Avenue Jean Jaurès entre les métros Jean Jaurès et Debourg, secteur recherché du 7e arrondissement, précisément en face de la cour de l'ENS LSH. Au 1er étage, anciennement T3, l'appartement est actuellement configuré en un large T2 avec entrée en marbre d'époque, séjour de 27 m2 avec un espace bureau en alcôve, cheminée, une chambre de 15m2 parquetée, donnant accès à un espace buanderie doté d'une douche, cuisine complètement équipée, salle de bains refaite en 2014 et WC séparé; deux placards muraux. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz; fibre optique. Orientation séjour : ouest; orientation cuisine et chambre : est. 

Une cave de 7 m2 refaite en 2020 (peinture, sol, électricité) et un grenier complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus, situé dans la copropriété à coté, avec ouverture électrique et alimentation par panneaux solaires.

 Copropriété : 15 lots

 Gestion : Billon-Bouvet-Bonnamour 

Charges de copropriété : faibles, 73 € /mois 

Le bien est mis en vente en raison d'un déménagement sur le côté nord de Lyon pour raisons professionnelles. Vous pouvez me contacter par téléphone ou par message, je répondrai dans les meilleurs délais. De particulier à particulier uniquement, merci aux agences de s'abstenir. 

Margherita Ciano, enseignante