T3 65 m2 proche mairie du 6 ème

Appartement T3 de 65,1 m2 carrez à 380 000e (avec possibilité de pkg en sous sol sécurisé en supplément).
DPE effectué le 18/01/2022 : classe énergie D.

Situé au 4 ème étage avec double ascenseur, dans un immeuble de 1986 sur son terrain, sécurisé et bien entretenu, Il est orienté Est avec une vue dégagée et peu de vis à vis.
Très bien agencé avec des espaces de vie indépendants desservis par un couloir : séjour, cuisine séparée (où l'on mange aisément à 4), 2 chambres, sdb avec baignoire. Chaudière individuelle au gaz (de 2015). 
cave de 3,3 m2 environ, local vélo/poussette, charges annuelles de 1400e environ, ravalement de façade OK, Aucune procédure en cours. 
A proximité de la mairie du 6 ème arrondissement et du métro MASSENA (550 m), idéalement situé pour un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de Lyon, les berges du rhône, le parc de la tête d'or, les halles de Lyon et la gare de la Part Dieu.
N'hésitez pas à me contacter par mail, sms ou téléphone pour tout renseignement.

Agences bienvenues sur présentation d'un mandat de recherche correspondant au bien.