✅ Grenoble ❤️: Appartement 4 pièces rénové avec 😍 garage 🚗, ascenseur

GRENOBLE, Appartement 4 pièces, 70 m², 3 chambres, Ascenseur, Garage. À vendre de 🎯 PARTICULIER à PARTICULIER 💬 (⚠️ Agence ⛔️ s’abstenir ! ). PRIX : 188 000€ ⚠️ Pour toutes demandes, merci d'indiquer impérativement un ☎️ TÉLÉPHONE et présenter votre profil 👩 (accord de financement,...). 🎬 VISITE EN LIGNE 360° possible. PLAN 3D disponible. Je ne réponds pas aux SMS. ---- Découvrez ce charmant appartement de 70 m², entièrement rénové, situé dans le quartier résidentiel prisé des Eaux-Claires à Grenoble. Idéal pour une famille, il offre une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux de 22 m², trois chambres confortables avec placards, et une salle de bain élégante avec baignoire. Profitez d'un confort thermique et phonique optimal grâce au double vitrage PVC et à une chaudière à condensation individuelle. L'appartement bénéficie également d'un garage, d'un accès sécurisé (vidéo), et d'un ascenseur dans une résidence récente (2009). À proximité de toutes commodités, écoles et transports en commun. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour vivre paisiblement tout en restant proche du centre-ville de Grenoble. Caractéristiques : ✅Surface : 70 m² ✅Chambres : 3 ✅Salle de bain : 1 ✅Stationnement : 1 garage et local à vélos ✅Ascenseur et entrée sécurisée ✅Proche des écoles et des commerces ✅Excellente desserte en transports Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) IMPÔT FONCIER 2022 : 357 €/an. COPROPRIÉTÉ : 1073 €/ an. Nombre de lots (dont garage, parkings, locaux à vélo, appartements) : 70 lots. ⚠️ RAPPEL : Agences et mandataires ⛔️ s'abstenir. Je souhaite rester maitre de ma négo et discuter librement avec mon acheteur.