Duplex Gap Sud rénové avec goût avec vue dégagée

Duplex Gap Sud rénové avec goût avec vue dégagée

Gap (05000)

3 pièces
94 m²
245 000 €
3 pièces
94 m²
245 000 €
Description

Appartement duplex rue du soleil (résidence Terrasses Fons Régina), lumineux, traversant est/ouest, au calme.

Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble (4 résidants), avec vue imprenable et dégagée sur les montagnes (aiguilles de Chabrières) ; orientation sud est.

On y observe de splendides levers de soleil et magnifiques couchers de soleil avec reflets sur les montagnes.

 

2 belles chambres à l’étage ; mais possibilité de créer une 3ème chambre (à l’origine l’appartement était un T4).

Surface Carrez 94 m² + 2 terrasses de 16 m² chacune + 1 véranda de 16 m² + 1 cave + 2 places de parking + local commun.

 

Tout a été rénové en 2017 : électricité entièrement refaite, plomberie, fenêtres double vitrage équipées de volets électriques, grande cuisine toute équipée aménagée et ouverte sur séjour.

 

Au premier niveau : 1 hall d'entrée avec grand placard, 1 couloir avec 2 placards, 1 salle de bains avec buanderie, 1 WC, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 salon, 1 terrasse et 1 véranda.

Au deuxième niveau : 1 hall d'accueil avec grand placard, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse.

 

Toutes énergies à l’électrique : chauffage, cuisine & eau chaude (facture électricité 125 euros/mois).

2 chauffages électriques à accumulateur qui chauffent tout l'appartement (pierres réfractaires).

 

Appartement disposant d’une cave et de 2 places de parking.

 

Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) : 263€/trimestre comprenant la base de chauffage au sol.

Pas de travaux prévus.

Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Street View Google Map

Cet annonceur refuse toute forme de démarchage commercial
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