T3 Neuf 63 m2 Eysines

Agence s’abstenir et mandat de recherche compris. 

Bonjour, nous vendons un appartement T3 lumineux de 63m2 livré en février 2021. Idéalement situé face à l’arrêt de tram « Eysines Centre » de la ligne D reliant Eysines et Bordeaux. Vous trouverez à proximité de la résidence toutes les commodités d’un centre-ville (pharmacie, boulangerie, supermarché, tabac, banques, etc…). L’appartement est orienté Sud - Sud-Ouest. Il est baigné de lumière, au calme, au 1er étage avec ascenseur. Il y a la fibre et il se compose de :

- Une chambre avec un sol parquet de 11.8 m2

- Une chambre avec un sol parquet de 9.1 m2 + dressing penderie (possiblement démontable et remontable dans la plus grande chambre).

- Une cuisine ouverte sur le salon, toute équipée (plaque induction, hôte aspirante, réfrigérateur encastré et four), fonctionnelle avec beaucoup de rangements. 

- Une salle de bain de 5.1 m2 avec baignoire, meuble vasque et porte-serviette chauffant.

- Un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver.

- Un espace salon-cuisine très clair de 23 m2 donnant sur la terrasse avec une porte-fenêtre.

- Une terrasse de 5.2 m2 avec une prise électrique.

- Une entrée de 10.2 m2.

- Une place de parking au sous-sol. 

Les charges de copropriété comprennent : l’eau des communs, l'ascenseur, le ménage des communs, l’entretien de l’espace vert. Elles s’élèvent à environ 225 euros par trimestre.

L’appartement à tous les avantages du neuf (les garanties, il est propre, aux normes électriques et énergétiques, adapté aux personnes à mobilité réduite). Il n’y a pas de travaux prévus sur la copropriété au moins sur les dix prochaines années. 

Les visites se feront dans le respect des gestes barrières pour les dossiers que nous jugerons suffisamment sérieux.

Comme indiqué au début de l’annonce : pas d’agence.