Appartement 2 pièces 55 m²

Appartement 2 pièces (ancien T3) de 55 m2 exposé Sud-Est Dijon - quartier Montchapet - résidence 'Les Arandes'

A proximité des commerces (SuperU, pharmacie, boulangerie, Tabac presse) et des bus.

Idéal pour investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.

Dans une résidence arborée, calme et sécurisée, appartement au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur), comprenant :

• Entrée avec placard
• Chambre avec placard 
• Grand salon-séjour de 27 m2 (donnant la possibilité d'une 3ème chambre)
• Cuisine séparée donnant sur loggia exposée sud 
• Salle d'eau avec grande douche
• WC indépendant 
• Cave de 6m2 
• Place privative sur parking extérieur (également possible de stationner sur le grand parking aérien sécurisé)

Consommation énergétique : classe D - 202 kWh/m2/an Emissions GES : classe E - 47,3 CO2/m2/an 

Appartement loué (à des locataires fiables et soigneux) 650,00 € par mois charges comprises dont 130 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Bail de 3 ans en date du 30/05/2020.

Taxe foncière 2022 : 1 170 €

A propos de la copropriété : 

• Nombre de lots : 206 
• Charges prévisionnelles annuelles : 1 750 € comprenant chauffage (collectif gaz), eau chaude, eau froide.
• Pas de procédure en cours

 Agence s'abstenir.