Grand appartement 86m², Boulogne dernier étage balcons vue panoramique
Appartement 4 pièces (T4) calme et lumineux sans vis à vis, au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Vente entre particuliers d’un spacieux appartement traversant de 85,80m² avec 13,39m2 de balcons filants à Boulogne Billancourt - 92100.
Il est issu de deux appartements réunis et composé ainsi :
⁃ Un double salon donnant sur les balcons Sud-Est (vue panoramique jusqu’aux collines de Meudon).
⁃ Une entrée avec placard
⁃ Une cuisine entièrement équipée.
⁃ Deux chambres en enfilade donnant sur le balcon Nord-Ouest. Possibilité de refermer facilement la 2ème chambre (prévue sur plan initial)
⁃ Un petit bureau
⁃ Une salle de bain avec baignoire
⁃ Un WC indépendant
⁃ De nombreux rangements.
⁃ Deux caves
⁃ Un local pour poussettes et vélos
Copropriété de 42 lots. Année de construction 1962 (Pas de procédure en cours). Pas de travaux de copropriété prévus.
Charges mensuelles : 480 euros (chauffage, eau chaude / eau froide collectifs, gardien, courrier porté)
Impôts fonciers 964€
Possibilité de louer un garage.
Quartier Point du jour. A proximité des commerces, à 600m Paris 16e – Métro Porte de Saint Cloud, à 800m Métro Marcel Sembat. En vélo, à 19 min du Trocadero essentiellement par la piste cyclable (quais de Seine). À 600m l’île St Germain. À 800m TRAM T2 Issy Val de Seine (25 min pour La Défense).
DPE : E (indice 284)
GES : E (indice 64).
Diagnostic établi le 22/09/2021.
Direct propriétaire : professionnels s’abstenir, merci de votre compréhension.
Plus de photos et visite en vidéo. https://padlet.com/Floriffer/ab0692sbkph559ua
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