Balaruc Studio 2* 50m des thermes

Balaruc Studio 2* 50m des thermes

Balaruc-les-Bains (34540)

studio
23 m²
128 000 €
studio
23 m²
128 000 €
Description

<!-- /* Font Definitions */ @font-face {font-family:"Cambria Math"; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:roman; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-536869121 1107305727 33554432 0 415 0;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-unhide:no; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; margin:0cm; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman",serif; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} .MsoChpDefault {mso-style-type:export-only; mso-default-props:yes; font-size:10.0pt; mso-ansi-font-size:10.0pt; mso-bidi-font-size:10.0pt;} @page WordSection1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt; mso-header-margin:36.0pt; mso-footer-margin:36.0pt; mso-paper-source:0;} div.WordSection1 {page:WordSection1;} -->

Vends studio de 23 m² disposant d'une terrasse de 13 m² revêtue de bois. Protection solaire assurée par store. Classé 2 étoiles.

 

Entièrement rénové, il est situé au rez-de-chaussée, à 50 m des nouveaux thermes.

 

Il dispose d'un coin salon (TV écran plat) avec kitchenette (lave linges, plaques chauffantes, grand réfrigérateur-congélateur, micro-onde, cafetière Senseo, etc), d'un coin nuit séparé (lit en 140 cm matelas et sommier tapissier) avec un grand placard et d'une salle d'eau avec meuble vasque, cabine de douche et radiateur sèche serviette.

 

Large baie vitrée protégée par un volet roulant à commande électrique.

 

Présence d’un petit local à vélos collectif dans la copropriété.

 

Idéalement situé pour les curistes : 

- 50 mètres à pied des nouveaux thermes et de l'étang de Thau

- Parking à proximité

-  Arrêt de bus « Avenue Pasteur » à 50m

 

Idéal pour un investissement locatif. Vendu avec l'ensemble du mobilier et de l’électroménager. 

Planning 2022 avec réservations réalisées à 93% (12 périodes de louées sur 13 possibles à partir du 19/3/22). Taxe foncière : 596 € Taxe d'habitation : 504 €

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 69. Charges prévisionnelles annuelles : 600 €.

Façades refaites à neuf en 2018. Réfection toiture financée pour travaux de 2021 à 2023.

Pas de procédure en cours

 

Agence et professionnels s’abstenir

Afin d’éviter les démarcheurs, je ne réponds pas spontanément au téléphone. Pour cette raison, je vous remercie de bien vouloir me laisser un message téléphonique. Je vous rappellerai rapidement.

Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Street View Google Map
Street View Google Map

Cet annonceur refuse toute forme de démarchage commercial
Retour aux résultats