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Bel et grand appartement rénové

Bel et grand appartement rénové

Infos clés
Particulier
Vente
Appartement
Angers (49000)
97 m²
5 pièces
285 000 €
Description
Proximité des transports : Tramway à 8mn - bus ligne 4 à 1 mn - future station tramway : Conservatoire à 300 m. .
Année de construction : 1930.
Immeuble ou résidence : Immeuble de ville en pierre .
Nombre de lots : 8.
Etage : 3 sur 4.
Cave.
Etat immeuble & parties communes : Usagé normal.
Orientation principale : Sud.
Exposition : Traversant.
Vue principale : Très dégagée.
Entrée : Belle entrée carrée de 3,6 m2 avec moulures plafond. HSP : 3 m. .
Séjour : Séjour et salon traversant de 30,7 m2. Très lumineux. 2 cheminées. HSP : 3 m.
Cuisine : Cuisine AE 9 m2, lumineuse (2 ouvrants). Table bar pouvant accueillir 4 personnes. .
Chambre 1 : Deux fenêtres pour cette chambre de 12,60 m2, très lumineuse. Orientée sud-ouest..
Chambre 2 : Une belle chambre carrée de 16 m2 équipée d’une cheminée. Moulures au plafond. Orientée sud-ouest..
Chambre 3 : Chambre de 12,60 m2, orientée Nord-est. Cheminée et HSP 3 m.
Salles(s) de bain / d'eau : Vaste douche (140 x 90). Paroi verre. Murs douche en travertin. VMC. Fenêtre. .
Autres pièces : Un Wc et un local technique (VMC - ballon) Un dégagement de 6,70 m2 dessert la partie sommeil. .
Etat : Parfait état.
Chauffage : Individuel électrique .
Double vitrage.
Charge : 90€.
Taxe foncière : 1400€.
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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