Paris 9 - Location appartement 53m² (73m² au sol), 2 chambres, 1 mezzanine

Particulier loue appartement 53m² (73m² au sol), 2 chambres, 1 mezzanine. Paris 9ème arrondissement, limitrophe 2ème, situé rue de Caumartin. 

Au 5e et dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien. Appartement traversant, orienté Est/Ouest, donnant sur rue simple à sens unique et sur cour. 

Appartement de charme avec poutres apparentes, très lumineux, d’une surface de 53m² loi Carrez (environ 73m² au sol). L’appartement est composé d’un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et WC, 2 chambres (1 sur rue, 1 sur cours) et 1 mezzanine de 8m² pouvant être utilisée pour un couchage double ou pièce de repos / solarium grâce à son grand velux. 

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à gaz de ville. 1 cave de 6m² complète ce bien. Porte blindée, parquet, double-vitrage, digicode et vidéophone. 

Location non meublée, cuisine aménagée mais sans électroménager. 

Transports : métro Havre Caumartin ou RER A station Aubert à 100m, bus 20-21-27-29-32-66-95 à 50m. 

Loyer mensuel : 2 200€ + 200€ de charges (gaz et électricité non comprises) 

Garanties sérieuses demandées : Justificatif de revenus mensuels d’un minimum de 6 000€ nets, Garants, caution de 2 200€ (la caution sera encaissée lors de l’entrée dans l’appartement, puis restituée après l’état des lieux de sortie), Loyer à régler au 1er du mois par virement bancaire automatique Contenu du dossier à présenter lors de la visite : Pour le locataire : Pièce d’identité, 3 dernières quittances de loyer OU une attestation de domiciliation OU une attestation d'hébergement OU le dernier avis de taxe foncière reçu, contrat de travail ou de stage, carte d'étudiant, 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition. Pour les garants : mêmes pièces que pour le locataire. Le dossier complet sera à laisser au propriétaire à l’issue de la visite.